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呼和浩特贷款人在申请按揭房产大额消费贷款,分期现房生意贷款,小产权房屋应急贷款,个人住宅贷款,抵押集体房本创业贷款等贷款之前,需要充分权衡利弊,确定自己是否需要住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,谨慎借贷.
1,面签：准备好个人及公司所需抵押商住房产大额贷款,抵押商住现房创业贷款,个人房屋大额购物贷款,抵押住房大额购物贷款,企业购房合同抵押贷款等房屋贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由呼和浩特银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房屋价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：呼和浩特专业房屋贷款经理实地考察抵押物（房屋）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房屋贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,呼和浩特房屋抵押登记：到不动产登记中心,办理房屋抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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办理二手房产生活支出贷款,抵押经济适用房子生活支出贷款,拆迁安置房屋助学贷款,农村自建住宅抵押大额贷款,安置房本抵押应急贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、呼和浩特现房借款申请书;
2、现房借款抵押合同;
3、以现房所有权设定抵押的,提交现房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有现房设定抵押的,提交现房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有呼和浩特关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、呼和浩特现房借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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1、呼和浩特不同地区,呼和浩特不同贷款机构,住房抵押贷款利率是不同的
2、住房贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大呼和浩特银行对住房抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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